钟祥市2018年度保障性住房申请条件

钟祥市2018年度保障性住房申请条件

根据住建部及省市相关政策，结合我市中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员（含青年教师、青年医生）等不同群体的实际情况，对我市保障性住房申请条件规定如下：

一、公共租赁住房申请条件

（一）中低收入（含低保）住房困难家庭申请公租房必须同时符合下列条件：

1、申请人具有钟祥市非农业常住户籍、年满18周岁、具有完全民事行为能力，申请人与共同申请人（家庭成员）之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系且共同居住；

2、申请家庭无房或自有住房人均建筑面积低于22.68㎡(钟祥市公布的2013年度人均住房面积37.8㎡60%);

3、申请家庭人均月收入低于2020元（钟祥市公布的2017年度人均可支配月收入2526元80%)；

4、家庭人均住房面积低于16平方米（含16平方米）的低保家庭，实行差别化租金。

（二）新就业无房职工申请公租房必须同时符合下列条件：

1、申请人为毕业时间未满5年的全日制大专及以上院校毕业生；

2、申请人已与用人单位签订2年以上（含2年）期限的劳动（聘用）合同，且连续缴纳1年以上的社会保险或住房公积金；

3、申请人、共同申请人及其直系亲属在本市城区范围内无房；

4、申请人以家庭为单位申请的，家庭人均月收入低于2020元（钟祥市公布的2017年度人均可支配月收入2526元80%)；申请人以个人为单位申请的，其个人月收入在3030元以内（钟祥市公布的2017年度人均可支配月收入2526元120%）。父母或配偶等直系亲属属本市城区户籍的，不能以个人为单位申请；

5、以家庭为单位申请的，申请人与共同申请人（家庭成员）之间须具有法定的赡养、抚养或者扶养关系且共同居住。

（三）稳定就业的外来务工人员（含青年教师、青年医生）申请公租房必须同时符合下列条件：

1、申请人已与用人单位签订2年以上（含2年）期限的劳动（聘用）合同，且连续缴纳1年以上的社会保险或住房公积金；

2、申请人、共同申请人及其直系亲属在钟祥市城区范围内无房；

3、申请人以家庭为单位申请的，家庭人均收月入低于2020元（钟祥市公布的2017年度人均可支配月收入2526元80%)；申请人以个人为单位申请的，其个人月收入在3030元以内（钟祥市公布的2017年度人均可支配月收入2526元120%）。父母或配偶等直系亲属属本市城区户籍的，不能以个人为单位申请；

4、以家庭为单位申请的，申请人与共同申请人（家庭成员）之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系且共同居住。

二、经济适用住房申请条件

中低收入（含低保）住房困难家庭申请经济适用住房必须同时符合下列条件：

1、申请人具有钟祥市非农业常住户籍、年满18周岁、具有完全民事行为能力，申请人与共同申请人（家庭成员）之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系且共同居住；

2、申请家庭无房或自有住房人均建筑面积低于22.68㎡(钟祥市公布的2013年度人均住房面积37.8㎡60%);

3、申请家庭人均月收入低于2020元（钟祥市公布的2017年度人均可支配月收入2526元80%)；

三、有下列情形之一的家庭不得申请保障性住房：

1、拥有私人汽车的；

2、拥有商铺、写字楼、仓库的；

3、经工商注册登记设立各类市场主体或虽未经工商部门登记注册，但实际在从事经营活动，且入股股金或实际投资超过5万元的；

4、已获得了其他保障性住房的；

5、纳入民政部门集中供养的三无人员（无劳动能力、无生活来源、无法定赡养人）；

6、因房屋征收（拆迁）已安置住房，且安置房人均住房面积超过上述规定条件标准的；被征收（拆迁）的房屋人均住房面积超过上述规定条件标准，已领取货币安置补偿的；

7、因离婚使房屋归于一方，导致无房居住，离婚登记未满两年的；

8、因转让房产办理转移登记未满两年的；

9、市政府规定的其他情形。

四、其他

1、对符合保障条件的军烈属、伤残军人、失独家庭、残疾人、市级以上劳动模范、棚户区改造安置对象，予以优先配租或配售。

2、七十周岁以上老人或因智力残疾、精神残疾及疾病造成生活不能自理的单人家庭，符合条件的可以申请住房租赁补贴，但不得单独申请公共租赁住房；若需申请公共租赁住房的，必须有共同居住人或法定监护人作为共同申请人申报。

3、已享受住房租赁补贴的保障对象申请配租保障性住房的，必须停止享受住房租赁补贴。